Как сделать интерьер квартиры, ремонт
Пользовательский поиск


Совмещенный с ванной санузел в доме: плюсы и минусы объединения

Совмещенный с ванной санузел в доме: плюсы и минусы объединения
В последнее время люди все чаще самостоятельно проводят перепланировку своих квартир. Это довольно трудоемкая работа, но зато вы реально можете увеличить объем помещений. Самое популярное направление на сегодняшний день — это расширение ванной комнаты за счет ее совмещения с туалетом. Именно об этом решении мы и хотим вам рассказать.
Если квартира еще находится в процессе строительства, вы можете заранее обсудить с дизайнером свои планы относительно будущего комнат (это значительно упростит дальнейший ход работ). Но если вы решились на перепланировку уже в жилом доме, то вам необходимо немного потрудиться, чтобы добиться желаемого.

санузел совмещенный с ванной фото

Необходимые документы и разрешения
Чтобы получить разрешение на перепланировку нужно запастись терпением, так как придется получить специальные разрешения в нескольких инстанциях.
Для начала вы (или приглашенные вами дизайнеры) составляют эскиз, представляющий итоговый результат перепланировки. Эскиз вы относите в районное БТИ. Не забудьте взять паспорт и документ, подтверждающий право на собственность. Уже на месте вы пишете заявление. Документ, который вам вручат, понадобится для получения технического заключения на возможность проведения строительных работ.
Итак, у вас на руках два нужных документа, с ними нужно побывать в СЭС и в районной инспекции пожарного надзора. После этого сходите в ДЕЗ и в Жилищную инспекцию вашего района, причем вы должны будете заранее составить письменное заявление и приложить к нему все собранные документы. Если жилищная инспекция даст вам разрешение, все что вы собрали (документы по переделке), вы отдаете на изучение в межведомственную комиссию (МВК) и прикладываете к ним письменное обоснование причины, по которой вы решились на такой шаг. МВК обычно отправляет своих представителей, чтобы оценить существующую планировку вашей квартиры.

совмещенный с ванной санузел фото

Последняя инстанция, от которой зависит окончательное решение, — префектура территориального округа, которая должна обеспечить вас распоряжением префекта
Наконец, вам еще предстоит добиться согласия на перепланировку своих соседей, которое оформляется специальным актом, предусматривающим компенсацию возможного ущерба. Все теперь можете приступать к строительным работам.
Учтите, что после того как работы по совмещению будут закончены, вам предстоит еще раз сходить БТИ, где зафиксируют все изменения в поэтажном плане.
Важно! Честно говоря, многие обходят стороной адский круг по сбору необходимых документов, добиваясь разрешения всего лишь у местной Жилищной Инспекции. Но все это чревато, так как без необходимых документов вас могут просто-напросто оштрафовать.
Ограничения, с которыми можно столкнуться
Многие панельные дома «советского» периода за время своей службы утратили былую конструктивную прочность. Тем более что при строительстве таких домов, как правило, допускалось много брака. Да и не все новые дома отвечают строительным требованиям. Могут быть осложнения в связи прокладкой новых коммуникаций, в каких-то случаях она вообще будет невозможна. Все это может выяснить только специалист, у которого есть для этого специальное оборудование.
Зачем нужно расширять ванную комнату?
У каждого своя причина. В первую очередь перепланировка санузла значительно увеличивает пространство ванной. Обычно в домах стоят очень широкие перегородки, за счет их сноса ширина комнаты становится больше. Это огромная выгода для владельцев слишком «компактных» ванных комнат. Ведь на сегодняшний день существует высокий спрос на джакузи и функциональные душевые кабины, которым требуется большое пространство.
Кроме того, вы можете полностью поменять интерьер уже надоевшей ванной.
Минусов мало, но они весомые
Ломать перегородку следует очень осторожно (потолки у соседей могут осыпаться, и вам придется производить ремонт за свой счет).
Счастливым родственникам любителей подолгу сидеть в ванной, придется ожидать своей очереди, чтобы посетить туалет.
В результате перепланировки у вас могут возрасти расходы на электроэнергию, так как появляется дополнительное освещение, например, подсветка зеркал, светильники. Может потребоваться дополнительная вентиляция из-за высокой влажности помещения.